BKI Kostenkennwerte 2011

Eine der Herausforderungen bei der Planung hervorragender Architektur besteht nämlich darin, ein Optimum von Qualität, Kosten und Bauzeit im vom Auftraggeber gesetzten Finanzrahmen zu finden. Die Fachbuchreihe BKI Baukosten 2011 kann dabei weiterhelfen und besteht aus den drei Bänden:

• Baukosten Gebäude, Statistische Kostenkennwerte Teil 1
• Baukosten Bauelemente, Statistische Kostenkennwerte Teil 2
• Baukosten Positionen, Statistische Kostenkennwerte Teil 3

Die einzelnen Teile sind für verschiedene Stufen der Kostenermittlungen vorgesehen und enthalten, aufeinander abgestimmt, jeweils geeignete Tabellen und Grafiken, um den Planern auch bereits in frühen Planungsphasen verlässliche Grundlagen zu liefern. Über 1.800 abgerechnete Referenz-Objekte bilden die Grundlage für die drei aktuellen Ausgaben mit statistischen Kostenkennwerten (Mittelwerte).

"Baukosten Gebäude" stellt die Kosten des Bauwerks in 1. und 2. Ebene nach DIN 276:2008-12 für 74 Gebäudearten dar und eignet sich insbesondere für die Erstellung von Kostenrahmen und Kostenschätzung und damit die Leistungen der Phasen 1 und 2 der HOAI. Zu jeder Gebäudeart sind die Objekte dargestellt, die für die statistische Kennwertberechnung herangezogen wurden. Dies erlaubt dem Anwender, von der Kostenkennwertmethode zur Objektvergleichsmethode zu wechseln bzw. die für seine individuelle Kostenermittlung erforderliche Objektauswahl vorzunehmen.

"Baukosten Bauelemente" liefert die Bauwerkskosten für die Kostengruppen der 3. Ebene nach DIN 276:2008-12 aufgegliedert nach Gebäudearten oder Kostengruppen sowie Ausführungsarten bei Neubau, Abbrechen, Wiederherstellen und Herstellen. Die Kostenkennwerte eignen sich für Kostenberechnung und Kostenanschlag und insbesondere für die Kostenermittlung in den Leistungsphasen 3 und 4 HOAI. Bauelemente sind die mit dreistelliger Ordnungszahl gekennzeichneten Kostengruppen der Kostengruppen 300 und 400 DIN 276. Ausführungsarten nach BKI sind bestimmte, nach Konstruktion, Material Abmessungen und sonstigen Eigenschaften unterschiedliche Ausführungen von Bauelementen. Sie sind durch eine siebenstellige Ordnungszahl gekennzeichnet , bestehend aus den drei Ziffern der Kostengruppe DIN 276, der Ausführungsklasse AK nach BKI und der Ausführungsart AA.

"Baukosten Positionen" enthält Leistungsbeschreibungen mit Preisen fertiggestellter Objekte gegliedert nach den Leistungsbereichen gemäß Standardleistungsbuch StLB für die unterschiedlichen Gewerke des Rohbaus, Ausbaus, der Gebäudetechnik und Freianlagen. Neben den Mittelwerten sind auch die Von-Bis-Werte der mit der Standardabweichung berechneten Bandbreiten und die Minimal-Maximal-Werte angegeben. Die Kennwerte eignen sich bei Neubau und Altbau für Kostenanschlag und Kostenfeststellung in den Phasen 5 bis 9 HOAI. Die Positionstexte stammen aus den datenliefernden Büros und stellen so eine Auswahl aus der Ausschreibungspraxis in deutschen Planungsbüros dar. Die relevanten Textteile wurden zu einheitlichen praxistauglichen Textpositionen zusammengetragen, die zum Teil darüber hinaus von Fachverbänden der Bauberufe geprüft wurden.

Alle Kennwerte sind objektorientiert ermittelt worden und basieren auf der Analyse realer, abgerechneter Vergleichsobjekte. Kostenstand ist das 1. Quartal 2011, die Angaben erfolgen in Euro und berücksichtigen die Mehrwertsteuer. Im Anhang finden sich jeweils Korrekturfaktoren für Stadt- und Landkreise, die dazu verwendet werden können, die BKI Baukosten, die für die statistische Auswertung auf einen Bundesdurchschnittswert berechnet wurden, an das spezifische Baupreisniveau einer Region anzupassen. Über die vom statistischen Bundesamt bzw. den statistischen Landesämtern veröffentlichten Baupreisindizes kann eine Anpassung an abweichende Herstellungsjahre erfolgen.

Die Fachbücher der Reihe „BKI BAUKOSTEN 2011 Statistische Kostenkennwerte" kosten
einzeln
Teil 1: Gebäude, ca. 700 Seiten, 99,- EUR
Teil 2: Bauelemente, ca. 650 Seiten, 79,- EUR
Teil 3: Positionen, ca. 1.100 Seiten, 99,- EUR
oder im Paket:
Teil 1 + Teil 2: 149,- EUR
Teil 1 + Teil 2 + Teil 3: 209,- EUR

Bezug im Buchhandel oder direkt beim BKI:
http://www.baukosten.de unter Produkte - BKI Fachbücher

Baukosteninformationszentrum
Deutscher Architektenkammern GmbH
Bahnhofstraße 1, 70372 Stuttgart
Telefon: 0711 / 954 854 – 0, Fax: 0711/954 854 – 54
E-Mail: info spamgeschützt @ spamgeschützt baukosten.de