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Fortbildung

12218 - Basis - Wertstabilität Teil I - Standortfaktoren

11.06.2012 | 09:30 - 17:00 Uhr | Haus der Architekten, Stuttgart

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0711 / 248386-324

Wir melden folgende Teilneher unter Anerkennung der Teilnahmebedingungen verbindlich an:

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Was hat der Standort mit nachhaltigem Bauen zu tun?

Alle Nachhaltigkeitssiegel prüfen auch Kriterien des Standortes. Offensichtlich reicht es nicht aus, energieeffizient und nutzerfreundlich auf einem vorgegebenen Grundstück zu bauen.

Aber Architekt und Fachplaner können doch die Standortwahl des Bauherrn nicht beeinflussen? Oder gibt es einen Widerspruch zwischen dem Verständnis, dass die „Welt am Bauzaun endet“ und dem umfassenden Konzept der Nachhaltigkeit, welches am Bauzaun keinen Schlussstrich gelten lässt? Ist ein Bauvorhaben, das nach der Errichtung leer steht oder abgerissen werden muss, nachhaltig? Auch wenn die (nicht vorhandenen) Nutzer zufrieden sein könnten und die Baustoffe alle Umweltprodukt-Deklarationen (EPDs) erfüllen?

Die Wertstabilität und Standortqualität eines Bauvorhabens zeigt sich nicht nur in der Frequenz des Linienbusses an der standortnahen Haltestelle. Vielfältige Aspekte des Immobilienmarktes, des Bau- und Planungsrechts sowie des Städtebaus bilden die Grundlage einer qualifizierten Standortanalyse. Aspekte der Gebäudeflexibität im Hinblick auf Nachvermietung und Drittverwendungsfähigkeit bilden die Grundlage für das Kriterium der Wertstabilität.

Damit spielen auch immobilienwirtschaftliche, politische, juristische sowie umfeldbezogene Aspekte bei der Analyse des Standortes und der Wertstabilität eine Rolle. In diesem Kontext wird der Markt für zertifizierte Gebäude analysiert.

Erreichen „Green Buildings“ höhere Mieten und Verkaufspreise?
Heben die Minderkosten in der Betriebsphase (Energieeffizienz) die Mehrkosten des nachhaltigen Bauens auf
Sind zertifizierte Gebäude wirklich teurer?

Referent

Hermann Horster, Hamburg

Teilnahmebeitrag	215,00 € / 215,00 € für Kammermitglieder AiP/SiP-Gutscheine werden angerechnet
Veranstaltungsort	Haus der Architekten Danneckerstr. 54 70182 Stuttgart