Rathaus

Das städtebauliche Konzept des Entwurfes ist sehr einfach und überzeugend. Mit einem sehr gut gegliederten Baukörper wird das gesamte Quartier neu geordnet - bei hoher Verträglichkeit zwischen Alt- und Neubauten. Das nahe Heranrücken des Erweiterungsbaues an die Büchenbronner Straße schafft an dieser Stelle die gewünschte städtebauliche Enge und formt damit einen attraktiven Eingangsplatz zwischen bestehendem und neuem Rathaus. Die Eingänge werden dadurch eindeutig definiert. Die verbleibenden Freiräume im Norden und Osten sind gut dimensioniert und gut nutzbar. Die Parkierung liegt richtig, ebenso die innere Erschließung der Außenanlagen. Lediglich die Andienung von Norden bedarf einer funktionsfähigen Anbindung an das bestehende Gelände. Das innere Erschließungs- und Organisationssystem der Gesamtanlage ist sowohl funktional als auch räumlich gestalterisch vorbildlich ausgebildet mit guter Orientierbarkeit, reizvollen Ausblicken und guter Belichtung der Verkehrsräume. Bemängelt wird lediglich die nicht bar-rierefreie Erschließung des Erdgeschosses und des Dachgeschosses im Altbau. Die Verteilung und Anordnung der verschiedenen Nutzungsbereiche ist in überzeugender Weise gelöst, wobei besonders die Erdgeschossausbildung hervorzuheben ist. Eine vom Auslober gewünschte separate Erschließung und Nutzung des Saalbereiches ist nicht nachgewiesen, auch flexible gemeinsame Nutzungen der Saal- und Foyerflächen sind in der vorgeschlagenen baulichen Ausformung nicht möglich, jedoch korrigierbar. Die ansprechende differenzierte Gestaltung im Innern hat auch seine Entsprechung in der Gebäude- und Fassadengestaltung nach außen, mit guten Proportionen und einfachen Gliederungsprinzipien. Nur die Erdgeschossfensterausbildung entlang der Büchenbronner Straße kann mit ihrer ansteigenden Brüstungslinie weder von außen noch von innen zu einer befriedigenden Ausbildung führen. Trotz der räumlich anspruchsvollen Gestaltung des Erweiterungsgebäudes liegen die wirtschaftlichen Kennwerte unter dem Durchschnitt und lassen somit eine kostengünstige Realisierung zu.
Die besondere Qualität dieses Entwurfes liegt in seiner klaren funktionalen und gestalterischen Haltung.

Der Entwurfsansatz das gesamte Neubauprogramm in einem kompakten Baukörper entlang der Büchenbronner Straße anzuordnen, der durch eine zweigeschossige Glasfuge deutlich vom Altbau abgetrennt ist und diesem dadurch seine Dominanz belässt, wird positiv bewertet. Ebenso der Vorschlag die nördliche Grundstücksfläche als großzügigen Grünraum auszubilden, der auf diese Art und Weise als grüner Filter einen guten Übergang vom Bahngelände bzw. der Nordtangente zum Rathaus schafft. Die räumliche Fassung des Bourg - les - Valence - Platzes durch einen Baumkranz gibt diesem Platz den notwendigen räumlichen Halt. Es entstehen so differenzierte und qualitätvolle Freiräume von einem parkartigen Grünraum im Norden, über einen grünen Bourg - Les - Valence - Platz bis hin zu einem steinernen Rathausvorplatz. Die Verbindung zum Altbau erfolgt auf nur 2 Geschossen, was zu gewissen funktionalen Nachteilen führt. In diesem Zusammenhang ist die Stufe im Erdgeschoß des Altbaus unverständlich, da nicht behindertengerecht. Ansonsten erfolgt die Erschließung übersichtlich und auf kurzen Wegen. Der Sitzungssaal liegt im 2. OG etwas abseits und ist nur eingeschränkt vom übrigen Rathaus nutzbar. Die Orientierung des Saales, sowohl zum Rathausvorplatz als auch zum Bourg - les - Valence - Platz, wird positiv bewertet. Die sonstigen Verwaltungsbereiche sind richtig organisiert. Die Kenndaten zur Wirtschaftlichkeit liegen im günstigen Bereich. Die Wirtschaftlichkeit ist darüber hinaus durch eine kompakte Bauform und einfache Konstruktionen zusätzlich begründet. Die architektonische Gestaltung besticht durch gute Propertionen von Baukörper und Fassaden.
Der besondere Beitrag der Arbeit liegt in der einfachen und gut durchdachten Grunddisposition im Zusammenspiel mit einer angemessenen Gestaltung, bei der Alt und Neu qualitätvoll zusammengefügt sind.

Der Planverfasser trägt entscheidend zur städtebaulichen Aufwertung des B-L-Valence-Platzes bei, indem er konsequent die publikumsintensiven Nutzungen (Bürgeramt) und öffentlichkeitswirksamen Räume (Sitzungssaal) in einem separat vom Altbau abgesetzten, zweigeschossigen Baukörper unterbringt zum Platzbereich orientiert. Der nördlich an das alte Rathaus anschliessende kompakte, zweibündige Bürotrakt bildet eine prägnante Raumkante zur Büchenbronner Straße ohne die dem Neubau vorgelagerten Seitenflächen zu sehr einzuengen - für Fußgänger eine angenehme, gut nutzbare Vorzone entsteht.
Hervorzuheben ist die sehr intensive planerische Auseinandersetzung mit den topografischen Verhältnissen. Die ausgeprägten Höhenversätze schränken zwar die Nutzbarkeit des B-L-Valence-Platzes ein, andererseits werden leicht auffindbare, sehr einladende Eingangssituationen geschaffen, die in ein räumlich hochwertiges, gut geschnittenes und damit vielfältig nutzbares Foyer führen, in das überdies Teilflächen des Altbaus gut integriert sind. Mit der vorgeschlagenen Fußwegeführung von der Kauffmann-Straße zur Büchenbronner Straße trennt der Verfasser in adäquater Form die direkt der Nordtangente zugeordnete, durch-grünte Parkplätze von den tiefergelegten und damit ruhigeren Grünzonen im nordöstlichen Teil des Grundstückes. Der Höhenversatz bewirkt allerdings weite Wege von den Parkplätzen zu den Gebäudeeingängen. Die innere Erschliessung ist zweckmäßig und übersichtlich, die Zuordnung unterschiedlicher Nutzungsbereiche klar ablesbar. Sowohl der Aufzug als auch die Treppenräume liegen zentral und garantieren damit kurze Wege. Insbesondere die arch. Ausformung und Lichtführung in den Flurbereichen zeugen von einem hohen gestalte-rischen Durcharbeitungsgrad. Die Funktionseinheiten Bürgerbüro, Sitzungssaal mit Teeküche, Fraktionszimmer und zugeordnete Sanitärräume sind getrennt nutzbar. Die geforderte Andienung der Nebenräume an der Büchenbronner Straße ist nicht dargestellt und an dieser Stelle zweifelhaft. Die Materialwahl und die ausgewogene, spannungsreiche Fassadengliederung sind der anspruchsvollen Aufgabe angemessen. Durch das Vorschieben des Sitzungsbereiches in den B-L-Valence-Platz wird die Rückseite des Altbaus kaschiert. Die Dachanschlüsse im Foyer bedürfen allerdings der Überarbeitung.
Die Kennwerte liegen im positiven Bereich und lassen damit auf eine wirtschaftliche Lösung schliessen