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              Auszeichnungsverfahren "Konstanz 2011 - 2018"

              Projekt: Sozialunterkünfte 2M
Architekt: Johannes Kaufmann Architektur
Ort: D-Konstanz
Datum: 2017/04

              Foto: RADON photography / Norman Radon

              Neubau eines nicht unterkellerten Wohngebäudes mit 4 Wohneinheiten in Holzmodulbauweise

              Schottenstraße 10
              78462 Konstanz

              Architekten
              Johannes Kaufmann Architektur, Dornbirn

              Bauherr
              WOBAK Städtische Wohnbaugesellschaft mbH Konstanz

              Fertigstellung
              2017

              Begründung der Jury
              Das als Modellprojekt ausgeführte, energieeffiziente Holzmodul in der Konstanzer Innenstadt ist eine beispielgebende Antwort auf den dringlichen Wohn- und Unterbring-ungsbedarf für geflüchtete Menschen. Kostengünstig, schnell und städtebaulich überzeugend zu bauen, muss keinen Widerspruch darstellen. Das ist hier eindrucksvoll bewiesen. Besonders überzeugen die Optionen für eine spätere flexible Nachnutzung sowie die Erweiterungsmöglichkeit mittels Baukastenprinzip. Die Grundrisse mit durchdachter Wegeführung, Raumgröße und Raumzuordnung schaffen eine sehr gute Aufenthalts- und Wohnqualität. Der klar gestaltete, einfache Baukörper und die schlichte Leistenverschalung sind ein vielseitig einsetzbarer städtebaulicher Lösungsansatz für unterschiedliche Grundstücksgrößen und Lagen.

              Objektbeschreibung

              In den vergangenen Jahren ist die Bauaufgabe, günstigen und schnellen Wohnraum zu schaffen, an viele Architekturbüros und bauausführende Unternehmen herangetragen worden. Die Frage, wie man Wohnraum möglichst schnell und trotzdem mit hoher Qualität schaffen kann, lässt sich auf verschiedenste Art beantworten. Eine Möglichkeit besteht eben darin, in vorgefertigten Holzmodulbauten zu denken. Der gesamte Genehmigungsprozess bleibt natürlich immer gleich, aber die Bauausführung verkürzt sich auf wenige Wochen, in der Regel können sechs Monate Bauzeit dadurch eingespart werden.

              Waren bis dato Holzmodulbauten eher für Hotels, Pflegeheime – also kleinzellige Gebäudetypologien – im Einsatz, so hat man jetzt auch das Potenzial für den Wohnbau entdeckt. Aus zwei oder mehr Modulen entsteht eine Wohneinheit, die dann vervielfältigt ein Gebäude mit mehreren Wohnungen ergibt. Vom Zeilentyp, über Spännertypen sind alle Wohn- und Erschließungstypologien möglich. Die Kunst liegt darin, die einzelnen Wohneinheiten haustechnisch miteinander zu verbinden.

              Üblicherweise werden Wohnbauten als Spänner- bzw. Laubengangtypen erschlossen, um möglichst viele Wohnungen an ein Treppenhaus anzuhängen. Der Wohnbautyp in der Schottenstraße, welcher erstmals in Konstanz umgesetzt wurde, bricht diese Regel – eine Wohneinheit besteht aus zwei vorgefertigten Holzbaumodulen. Diese können bis zu vier Geschosse hoch aufeinandergestapelt werden. Zwei bis drei solcher Türme werden dann mittels eines kalten Treppenhauses verbunden und erschlossen. Dadurch entsteht maximale Nutzfläche im Verhältnis zur beheizten Kubatur. Städtebaulich kann dieses Bausystem auch in kleinkörnigen Bebauungsstrukturen eingepasst werden. Hier wird die Modulbauweise auch sehr erfolgreich im Wohnungsbau umgesetzt. Durch den Einsatz von Holzrahmenbau wird die Wertschöpfung für diese Bauweise gesteigert, Gewicht und Material eingespart, was sich auch positiv auf die Kosten auswirkt.

              Projekt: Sozialunterkünfte 2M
Architekt: Johannes Kaufmann Architektur
Ort: D-Konstanz
Datum: 2017/04
              Projekt: Sozialunterkünfte 2M
Architekt: Johannes Kaufmann Architektur
Ort: D-Konstanz
Datum: 2017/04
              Projekt: Sozialunterkünfte 2M
Architekt: Johannes Kaufmann Architektur
Ort: D-Konstanz
Datum: 2017/04
              Projekt: Sozialunterkünfte 2M
Architekt: Johannes Kaufmann Architektur
Ort: D-Konstanz
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              Foto: RADON photography / Norman Radon
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              Foto: RADON photography / Norman Radon
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              Ihre Ansprechpartnerinnen

              Carmen Mundorff (Architektin, Geschäftsführerin, Architektur und Baukultur)

              Carmen Mundorff

              Architektin, Geschäftsführerin, Architektur und Baukultur

              Tel: 0711 / 2196-140

              carmen.mundorff@akbw.de
              Jutta Ellwanger (Kommunikationswirtin)

              Jutta Ellwanger

              Kommunikationswirtin

              Tel: 0711 / 2196-142 (Di-Fr)

              jutta.ellwanger@akbw.de
              Maren Kletzin (Referentin Öffentlichkeitsarbeit)

              Maren Kletzin

              Referentin Öffentlichkeitsarbeit

              Tel: 0711 / 2196-117

              maren.kletzin@akbw.de
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              Alles zum Beispielhaften Bauen

              Aktuelle Ergebnisse, die Prämierungen aus den letzten beiden Jahren sowie die ausgelobten Verfahren in diesem Jahr inklusive Tipps zur Teilnahme finden Sie hier.

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              27.02.2021 | urban re creation – neue bilder für innerstädtische freiräume 02.06.2017 - 22.02.2022 | München FUTURO. A Flying Saucer in Town 23.03.2020 - 07.03.2021 | Kornwestheim Josef Paul Kleihues

              Ansprechpartner/-innen

              • Landesgeschäftsstelle
              • Institut Fortbildung Bau
              • Haus der Architekten

              Baukultur

              • App: Architekturführer
              • Architektur macht Schule
              • Architekturpreise
              • Beispielhaftes Bauen
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              • Stadtplanung
              • Tag der Architektur

              Planung

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              • Bauen im Bestand
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              • Sachverständigenwesen

              Berufspolitik

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              • Stellungnahmen
              • Wohnungsbau

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