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              Auszeichnungsverfahren "Enzkreis und Pforzheim 2004 - 2011"

              Foto: Klaus Kerth Photodesign

              Neue Ortsmitte Niefern, Wohn- und Geschäftshäuser mit Tiefgarage und Reihenhäuser mit Parkdeck

              Hauptstraße 38-56
              75233 Niefern

              Architekten
              AJA-Architekten Jochen Abraham, Pforzheim

              Bauherr
              Baugenossenschaft Arlinger eG,, Pforzheim

              Fertigstellung
              2010

              Begründung der Jury
              Die Innenentwicklung der Kommunen hat heute Priorität vor dem Weiterbauen an ihren Rändern. Wie positiv – auch unter dem Aspekt der Stadtkernreparatur – dies gelingen kann, zeigt die neue Ortsmitte Niefern. Das Gebäudeensemble verbindet Handel mit Wohnen, und zwar sowohl für ältere als auch für junge Menschen, und sorgt damit auf nachhaltige Weise für eine gelungene Neubelebung der Ortsmitte, zu der es die Raum einnehmende Gestaltung der öffentlichen Freiräume gar nicht bedurft hätte.

              Objektbeschreibung

              Eine alte, jahrelang vollkommen zergliederte innerörtliche Brache sollte einer neuen Nutzung zugeführt werden. Die planerische Antwort wurde durch die Ansiedlung von Gewerbe mit Dienstleistungen und innerörtlichem Wohnen gefunden. Hierbei wurde großen Wert auf eine städtebauliche Antwort für den alten Ortskern und die gegenüberliegende Kirche gelegt. Erklärtes Ziel war auch das innerörtliche, zentrumsnahe Wohnen wieder zu etablieren, dieses eben auch verbunden mit den geplanten Dienstleistungsnutzungen des täglichen Lebens.

              Das Konzept beinhaltet die Nutzungen Poststelle, Optiker, Bank, Diakonie mit Sozialstation, Arztpraxis, Physiotherapeuten sowie Bäckerei mit Café. Integriert wurden in den vier untereinander verbundenen Baukörpern zusätzlich jeweils drei Maisonette-Wohnungen sowie zwei betreute Wohnungen.
              Die Architektur greift die ortstypischen Giebel und traufständigen Haustypologien auf und übersetzt sie in ein zeitgenössisches durchaus selbstbewusstes Auftreten gegenüber der denkmalgeschützten Ortskirche, eingebettet in die Reihung des Ortsbildes entlang der Hauptstraße.

              In zweiter Reihe, verbunden über den halböffentlichen Innenhof, artikulieren sich neun Reihenhäuser. Diese sind, ansetzend im zweiten Geschoss, über einem in den Hang geschobenen offenen Parkdeck und einer darunter befindlichen Tiefgarage positioniert. Eigenständig streng, fügen sich die klar strukturierten Wohneinheiten mit nichtöffentlichen Außenräumen in das Gesamtprojekt ein.

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              Foto: Klaus Kerth Photodesign
              Foto: Klaus Kerth Photodesign
              Foto: Klaus Kerth Photodesign
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              Ihre Ansprechpartnerinnen

              Carmen Mundorff (Architektin, Geschäftsführerin, Architektur und Baukultur)

              Carmen Mundorff

              Architektin, Geschäftsführerin, Architektur und Baukultur

              Tel: 0711 / 2196-140

              carmen.mundorff@akbw.de
              Jutta Ellwanger (Kommunikationswirtin)

              Jutta Ellwanger

              Kommunikationswirtin

              Tel: 0711 / 2196-142 (Di-Fr)

              jutta.ellwanger@akbw.de
              Maren Kletzin (Referentin Öffentlichkeitsarbeit)

              Maren Kletzin

              Referentin Öffentlichkeitsarbeit

              Tel: 0711 / 2196-117

              maren.kletzin@akbw.de
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              Alles zum Beispielhaften Bauen

              Aktuelle Ergebnisse, die Prämierungen aus den letzten beiden Jahren sowie die ausgelobten Verfahren in diesem Jahr inklusive Tipps zur Teilnahme finden Sie hier.

              mehr12.01.2021

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