Wohn- und Geschäftshaus EVERGREEN
Fritz-Salm-Straße 9
68167 Mannheim
Motorlab Architekten, Peter Bender, Mannheim | Projektsteuerung: PPM – Papenhagen Projektmanagement, Jan Papenhagen, Mannheim
More Turley GmbH, Mannheim
2019
Evergreen steht für urbanes Wohnen auf Turley mitten im Grünen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Herzogenriedpark, in Laufweite zu Neckar und Nationaltheater. Zentrumsnah und urban bietet das Projekt auf einem der ambitioniertesten Stadtentwicklungsquartiere Mannheims viel Raum für Regeneration und aktives Leben.
Gleichzeitig steht Evergreen für ein nachhaltiges und „grünes“ Energiekonzept: Der hohe Anteil regenerativer Energiequellen aus Sonnen- und Erdwärme bedeutet aktiven Umweltschutz und signifikant niedrige Betriebskosten. Realisiert wurde Evergreen von dem Mannheimer Unternehmen Motor Real Estate GmbH, das außergerwöhnliche Wohngebäude und Gewerbeobjekte mit hohem architektonischen Anspruch entwickelt. Urban und Grün. Diese Spannung charakterisiert nicht nur das Leben auf Turley, sie ist auch das Fundament der architektonischen Idee von Evergreen. Das zeigt sich bereits in der Bauweise, die ein schlankes Beton-Tragwerk mit warmem, die Atmosphäre prägendem Holz zu einem luftigen „Wohnregal“ verbindet. Ein zentraler Treppenhauskern, in den die Aufzugsanlage integriert ist, wird mit massiven Betondecken und hochgedämmten Außenwand-Elementen aus Holz kombiniert. Das Gebäude bietet aufgrund seiner besonderen Bauart große räumliche Vielfalt - in Bezug auf die Wohnungstypen, aber auch die Fläche, die Zuschnitte und die Anzahl von Zimmern. Charakteristisch für Evergreen ist zudem die enge Verbindung von Wohnen und Natur: Große Glasflächen und ausladende Balkone rund um das Gebäude öffnen sich zum quartiersprägenden Grün aus Gärten, altem Baumbestand und üppigen Parkflächen.
Genauso facettenreich wie das architektonische Konzept ist auch das Nutzungsangebot. Familien finden hier gleichermaßen ein Zuhause wie Singles oder Senioren. So bietet Evergreen genauso exklusive Penthouses wie großzügige Eigentumswohnungen, zweigeschossige Townhouse-Einheiten mit eigenen Gärten sowie helle Appartments.
Eine Bürofläche im Erdgeschoss wird von Motorlab Architekten selbst genutzt. Die zweite Bürofläche nutzt die Motor Real Estate GmbH. Diese Mischung und Vielfalt machen Evergreen zu einem allen Generationen offen stehenden Haus.
