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                Auszeichnungsverfahren "Heidelberg 2003 - 2010"

                Wohnquartier Gutenberg Höfe

                Alte Eppelheimer Straße 15-19, Kirchstraße 24-42
                69115 Heidelberg

                Architekten
                ap88 architekten partnerschaft bellm.löffel.lubs.trager Heidelberg

                Bauherr
                HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH, Niederlassung Baden-Württemberg, Heidelberg, Projektleitung: Andreas Schlegel

                Fertigstellung
                2010

                Begründung der Jury
                Innerstädtische Verdichtung und die Schaffung von Wohnraum wurden in diesem Quartier mit einer überraschend einfachen Anordnung von vier gleichen Baukörpern im Innenbereich des Baublocks erreicht. Die öffentliche Durchwegung schafft die notwendigen Anschlüsse und Verzahnung mit der direkten Nachbarschaft. Ein klares Erschließungskonzept mit Gemeischaftsbereichen von hohen Aufenthaltsqualitäten ermöglichen auch bei der hohen Dichte eine gute Orientierung innerhalb des Wohnquartiers. Trotz Innenstadtlage tragen großzügige Balkonflächen zur besonderen Qualität dieser beispielhaften Wohnanlage bei.

                Objektbeschreibung

                BRI: 60.000 m³
                174 Wohnungen
                Mehrfachbeauftragung 2005, 1. Preis

                Der Name des Quartiers erinnert mit Johannes Gutenberg, dem Erfinder des Buchdrucks, an die ursprüngliche Nutzung des Areals durch die Heidelberger Druckmaschinen AG.
                Der Beschluss zur Umwandlung des Geländes in Zusammenarbeit mit HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH in ein attraktives Wohnquartier fiel 2004.

                Auf dem 8.400 m² umfassenden Gebiet in Heidelberg-Bergheim entstehen 13 fünfgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt 174 Wohnungen, die in ihrer Größe von 30 bis 155 m² variieren. Die Übergabe der Wohnungen des letzten von drei Bauabschnitten ist für dieses Jahr geplant.

                Der Blockrand wird entlang der Grenzen geschlossen, wodurch ein hochwertiger, geschützter Innenbereich entsteht, in dem vier weitere Wohngebäude liegen. Diese Solitäre gliedern den Innenhof in individuell gestaltete grüne Inseln: Freianlagen mit einzigartigem Flair - zum Entspannen und Kommunizieren. Die einfache und klare Gebäudestruktur erlaubt ein hohes Maß an Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Entsprechend vielfältig ist das mögliche Wohnungsangebot mit dem auf individuelle Käuferwünsche und unterschiedliche Marktsituationen reagiert werden kann. Helle, lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Panorama-Fenstern, große Balkone bzw. Terrassen und Gartenanteile zeichnen das Stadtquartier aus. Parkettböden sowie Fußbodenheizing runden die ästhetische Erwartung ab.

                wohnanlage 
gutenberghöfe heidelberg

architektur:
ap88
architekturpartnerschaft
bellm löffel lubs trager
sickingenstraße 39
69126 heidelberg
www.ap88.de
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                Foto: Stephan Baumann, Manfred Zentsch
                Foto: stephan baumann
                Foto: Stephan Baumann, Manfred Zentsch
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                Größere Kartenansicht

                Ihre Ansprechpartnerinnen

                Carmen Mundorff (Architektin, Geschäftsführerin, Architektur und Baukultur)

                Carmen Mundorff

                Architektin, Geschäftsführerin, Architektur und Baukultur

                Tel: 0711 / 2196-140

                carmen.mundorff@akbw.de
                Jutta Ellwanger (Kommunikationswirtin)

                Jutta Ellwanger

                Kommunikationswirtin

                Tel: 0711 / 2196-142 (Di-Fr)

                jutta.ellwanger@akbw.de
                Maren Kletzin (Referentin Öffentlichkeitsarbeit)

                Maren Kletzin

                Referentin Öffentlichkeitsarbeit

                Tel: 0711 / 2196-117

                maren.kletzin@akbw.de
                1

                Alles zum Beispielhaften Bauen

                Aktuelle Ergebnisse, die Prämierungen aus den letzten beiden Jahren sowie die ausgelobten Verfahren in diesem Jahr inklusive Tipps zur Teilnahme finden Sie hier.

                mehr12.01.2021

                sonstige Veranstaltungen

                28.01.2021 | Save the date - Kompakt, gemischt & nachhaltig – Gewerbeflächen qualifizieren 28.01.2021 | Netzwerkkonferenz Baukultur Baden-Württemberg / Auftakt zum Jubiläumsjahr „50 Jahre Städtebauförderung“ 02.06.2017 - 22.02.2022 | München FUTURO. A Flying Saucer in Town

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                • Institut Fortbildung Bau
                • Haus der Architekten

                Baukultur

                • App: Architekturführer
                • Architektur macht Schule
                • Architekturpreise
                • Beispielhaftes Bauen
                • Innenarchitektur
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