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              LBO-Reform wichtig, wird aber Wohnungskrise nicht lösen

              Foto: Dorian Krauss auf Pixabay
              • Berufspolitik
              •  

              Architektenkammer Baden-Württemberg weist auf Praxisprobleme hin

              Die Architektenkammer Baden-Württemberg (AKBW) begrüßt den Gesetzesentwurf zur Änderung der  Landesbauordnung (LBO), der heute dem baden-württembergischen Landtag in zweiter Lesung zur Beratung vorlag. "Wir halten es für ein positives Kraft getreten, die auch zahlreiche Änderungen beinhaltet, die Architektinnen und wichtiges Signal der Landesregierung, dass die Landesbauordnung nun angepackt wird", äußerte sich Kammerpräsident Markus Müller. "Es muss aber allen Beteiligten klar sein, dass zur Bewältigung der Wohnungskrise weitere Maßnahmen unabdingbar sind."

              Die in der LBO-Novelle geplante Möglichkeit, digitale Bauanträge einreichen zu können, wird die Genehmigungsverfahren künftig beschleunigen. "Hier wird im Zeitalter der Digitalisierung an den richtigen Schrauben gedreht", freut sich Präsident Müller. Sehr kritisch sieht er jedoch, dass für Bauvorhaben der Gebäudeklassen 1 bis 3 künftig neben dem Kenntnisgabeverfahren nur noch das vereinfachte Baugenehmigungsverfahren angewendet werden darf. Bauherren bekommen somit keine umfassend rechtssichere Genehmigung mehr, da der Bauantrag von der Baurechtsbehörde nicht mehr vollumfänglich, sondern lediglich auf die Anforderungen aus Bebauungsplänen und mit Blick auf die Abstandsflächen geprüft wird. "Brandschutz und Barrierefreiheit fallen somit völlig aus dem Fokus und folglich gibt es dazu keine rechtsverbindlichen Entscheidungen mehr", so Müller. Das betrifft nicht nur kleine Projekte, denn: "Wir sprechen hier von dreigeschossigen Gebäuden, die sich über ganze Häuserblöcke erstrecken können – sowohl im Neubau als auch bei Sanierungen."

              Auch die Regelungen zur Barrierefreiheit – erklärtes Ziel der Landesregierung bei der Schaffung von Wohnraum – bedürfen einer Konkretisierung. Die Notwendigkeit von Barrierefreiheit sollte längst selbstverständlich sein und eine gesetzliche Verankerung ist nur folgerichtig. "Dann muss der Gesetzgeber aber auch gezielt definieren, was das bedeutet. Es darf keinen Spielraum für unterschiedliche Auslegungen geben", so Müller. Mit Blick auf den §35 der Landesbauordnung heißt das konkret: Es muss klar geregelt sein, wann Wohnungen nur barrierefrei erreichbar, wann sie darüber hinaus barrierefrei nutzbar und wann sie vollumfänglich rollstuhlgerecht sein müssen.

              Das beschlossene Gesetz tritt am 1. August 2019 in Kraft.

              Merkblatt der Architektenkammer mit den Änderungen der Novelle 2019

              Synopse der bisherig gültigen Fassung der Landesbauordung
              mit dem vom Landtag am 17. Juli 2019 beschlossenen Gesetz zur Änderung der Landesbauordnung.

              Merkblatt als pdf-Datei zum Download

              17.07.2019

              Ihre Ansprechpartnerin

              Carmen Mundorff (Architektin, Geschäftsführerin, Architektur und Baukultur)

              Carmen Mundorff

              Architektin, Geschäftsführerin, Architektur und Baukultur

              Tel: 0711 / 2196-140

              carmen.mundorff@akbw.de

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