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Neue Vorschriften zu Vertragsgestaltung, Zielfindungsphase und Mehrhonoraren

Ziel des Seminars ist, den Teilnehmern das erforderliche Praxiswissen im Umgang mit der HOAI 2013 sowie den gesetzlichen Neuregelungen des Architektenvertragsrechts 2018 zu vermitteln. Dabei werden zentrale Honorarregelungen ebenso behandelt wie die unterschiedlichen Abrechnungsmodalitäten von Neubau, Bauen im Bestand mit mitzuverarbeitender Bausubstanz, Instandsetzung und Instandhaltung sowie von Innenräumen.

Folgende Themen werden im Seminar u.a. behandelt:

• Geltung der HOAI nach der EuGH-Entscheidung
• Wirksamer Vertragsabschluss; Formerfordernisse; Verträge mit Verbrauchern
• Zielfindungsphase, § 650p Abs. 2, und Sonderkündigungsrecht, § 650r BGB 2018
• Mindest- und Höchstsätze der HOAI; Unter- und Überschreitung
• Honorarzonenbewertungen
• Mitzuverarbeitende Bausubstanz
• Ermittlung des vertraglich geschuldeten Leistungssolls
• Kostenberechnungsmodell und Umgang mit Änderungsleistungen; wiederholt erbrachte Grundleistungen; Anordnungsrecht nach BGB 2018
• Abnahme als Fälligkeitsvoraussetzung; Teilabnahme nach § 650s BGB 2018
• Abrechnung nach Stunden; Erfolgshonorar; Malus-Honorar
• Abschlagsrechnungen; Schlussrechnungen
• Bauen im Bestand
• Instandsetzung und Instandhaltung; Innenräume
• Baukostenobergrenzenvereinbarung/Haftung für Mehrkosten
• Kündigung des Vertrags
• Prüffähigkeit der Rechnung
• Bindung an die Schlussrechnung
• Verjährung

• Alfred Morlock, Rechtsanwalt, Stuttgart