Handlungsoptionen - Was tun mit den Siedlungen der Nachkriegszeit?

Mit diesem Buch werden die Ergebnisse des Forschungsprojekts "Das Wohnungsbauerbe der 1950er bis 1970er Jahre" dokumentiert, das im Auftrag der Wüstenrot-Stiftung  von Wissenschaftlerinnen der Hochschule für Technik in Stuttgart durchgeführt wurde.

Die Siedlungen der 1950er Jahre waren nach dem Leitbild die gegliederten und aufgelockerten Stadt meistens in Zeilenbauweise erbaut worden, während in den 1960er und 1970er  Jahre nach der Maxime ‚Urbanität durch Dichte‘ Wohnkomplexe und Hochhäuser in großmaßstäblichen Strukturen realisiert wurden.

Im Fokus des Forschungsprojekts standen kleinere, überschaubare Quartiere, die als sozialer Wohnungsbau an den Stadträndern errichtet wurden. Am Beispiel von zehn sanierten Wohnquartieren aus ganz Deutschland wird untersucht, wie der Gebäudebestand dieser Zeit weiterentwickelt werden kann. Ihre Problempunkte sind veraltete Grundrisslösungen, insbesondere im Sanitärbereich, fehlende Balkone, der energetische Zustand, mangelnde Barrierefreiheit und die uneffektive Nutzung der großzügigen Abstandsflächen zwischen den Häusern. Die Durchgrünung der Quartiere und die gute Belichtung der Wohnungen sind demgegenüber die Pluspunkte, die eine Sanierung lohnend machen.

Untersucht werden die Planungsansätze von der Sanierung, über Nachverdichtung und Aufstockung bis hin zu Abriss und Neubebauung im Respekt vor den städtebaulichen Strukturen. Zur praktischen Anwendung wird ein Szenario einer Quartiersentwicklung vorgestellt, Empfehlungen zur Kooperationen, Kommunikationskultur, privaten wie öffentlichen Investitionen sowie Quartierspflegekonzepten ausgesprochen und eine Checkliste mitgeliefert.