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Grundlagen und Anwendung

Architekt:innen, Bauherr:innen und Nutzer:innen benötigen schon zu Beginn eines Bauprojekts Bemessungsgrößen für dessen Planung, Erstellung und Nutzung. Das Raum- und Funktionsprogramm ist ein wesentlicher Bestandteil der Anforderungen der Auftraggebenden an die Objektplanung. Die darin enthaltenen Flächenangaben sollen vollständig und eindeutig sein, z.B. Nutzungsfläche (NUF) nach DIN 277 oder Wohnfläche nach WoFlV. Auf dieser Grundlage können bereits wesentliche Ermittlungen durchgeführt und Entscheidungen im Hinblick auf die Realisierung des Bauvorhabens getroffen werden. Während der Planung und Ausführung sowie der Nutzung sind immer wieder Ermittlungen der Grundflächen und des Rauminhalts aufzustellen. Die Beurteilung der Vorteilhaftigkeit von Bauwerken kann mit Hilfe von Planungskennwerten erfolgen, sie sind auch Grundlage für deren Optimierung.

Es werden Normen, Verordnungen und sonstige Regelwerke behandelt:

• Baunutzungsverordnung (BauNVO) – hier nur städtebauliche Kennziffern
• DIN 277:2021-08: Grundflächen und Rauminhalte im Hochbau, auch im Vergleich mit der
• WoFlV:2004-01, Wohnflächenverordnung
• DIN 18205:2016-11, Bedarfsplanung im Bauwesen

Auf dieser Grundlage werden anhand von Beispielen ermittelt und beurteilt:

• Statistische Ermittlung der Brutto-Grundfläche auf Grundlage des Raumprogramms
• Abgleich der Brutto-Grundfläche zu Art und Maß der baulichen Nutzung
• Flächenwirtschaftlichkeit von Gebäuden
• Wohnflächenanteil unterschiedlicher Wohngebäude
• Auffassungen zur Mietfläche

Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung bis zum 04.01.2024. 
Allgemeine Informationen zu den Onlineangeboten des IFBau finden Sie unter Online-Seminare.

Ergänzend zu den Dozierenden steht Ihnen bei allen IFBau Online-Seminaren eine moderierende Ansprechperson zur Verfügung. Neben der Moderation von Fragen aus Chat und Diskussionsrunden beantwortet diese auch technische und organisatorische Fragestellungen.

• Prof. em. Dr.-Ing. Wolfdietrich Kalusche, Architekt, Cottbus