Flächenrecycling-Preisträger 2013

Zudem sollten zweitens die Gebäude nach ihrer Nutzungsperiode recycelbar sein, also demontierbar und die Materialien wiederverwertbar sein; dieser Nachweis der Rückbaubarkeit sollte schon mit dem Bauantrag geliefert werden. Und als dritten Faktor erwähnte er die Verdunstungs- und Versickerungsflächen im bebauten Zustand, die dem unbebauten Grundstück entsprechen sollten. Die Tendenz der Nachverdichtung treibe - in manchen Städten in bevorzugten Vierteln - die Grundstückspreise extrem in die Höhe, so dass durch die soziale Ausgrenzung nicht mehr von nachhaltiger Innenentwicklung gesprochen werden könne. (Festvortrag)

Hier ist es zum einen gelungen, sowohl mit privaten als auch mit öffentlichen Bauherren und Nutzern einen gemeinsamen Beteiligungsprozess für eine Neuordnung zu initiieren. Zum anderen konnte auf der Basis eines vorbildlichen Wettbewerbsverfahrens öffentliche Baukultur qualitätsvoll umgesetzt werden. Neben dem DGNB-zertifizierten Museumsgebäude als Passivhaus erfolgt die Wärmeversorgung für das Areal zukunftsweisend durch Geothermie.
Mit einem größeren Angebot an Wohnungen nebst Tiefgaragenstellplätzen, einem neuen kulturellen Schwerpunkt sowie der nötigen Infrastruktur gelingt die Neuordnung und bauliche Nachverdichtung im innerstädtischen Kontext aufs Beste. Zudem wird auch ein wertvoller Beitrag für die Vernetzung von Fußwegen im Stadtraum sowie die Stärkung der Mitte, des Einzelhandels, erreicht.
Die Revitalisierung der Burgstraße innerhalb eines geförderten Sanierungsgebietes ist ein vorbildliches Beispiel für eine aktive Stadtentwicklung durch die Stadt Ravensburg.

Die kleine aufstrebende Firma Buzzi hat sich – in Nachbarschaft der massiven Bebauung der Firma Hansgrohe, der sie zuliefert – für die teilweise Umnutzung sowie Erweiterung eines Bestandsgebäudes und somit für den Standort im Ort anstelle einer Neubebauung auf der „grünen Wiese“ entschieden. Besonders positiv hervorzuheben ist zudem, dass die notwendigen Betriebsflächen nicht vollständig ebenerdig, sondern beispielgebend auf bis zu drei Ebenen realisiert wurden. Durch die Nähe zu Hansgrohe werden außerdem Transportwege auf ein Minimum reduziert. Das Energiekonzept, bei dem die Abwärme der Maschinen zur Beheizung der Räume ohne Wärmelasten genutzt wird, überzeugt ebenso wie die Gestaltung der Innenräume mit heimischem Holz. Insgesamt ist das Objekt eine beispielhafte Innenentwicklungsmaßnahme, die städtebaulich und stadtgestalterisch einen guten Übergang zwischen Gewerbe- und Wohnbebauung schafft.

Das ansprechende Quartierszentrum trägt aufgrund seiner multifunktionalen Nutzung aus betreutem Wohnen, Kinderkrippe, Dienstleistungs- und Begegnungszentrum zudem aktiv zu einer zukunftsfähigen kommunalen Siedlungsentwicklung bei. Durch die Nähe zur Altstadt und die gute verkehrliche Anbindung entstand für die in der Umgebung vorhandene Wohn- und Mischnutzung ein neuer gesellschaftlicher und kultureller Mittelpunkt. Darüber hinaus zeichnet sich das Gebäude durch eine intelligent geplante energieeffiziente und langlebige Bauweise aus, die im Sinne einer nachhaltigen, klima- und ressourcenschonenden Entwicklung beispielhaft ist.

Am Stadtrand von Rutesheim entstand auf dem Areal einer Großdruckerei ein Wohngebiet für 450 Einwohnerinnen und Einwohner. Zuvor mussten jedoch die erheblichen Schadstoffbelastungen fachgerecht beseitigt und die Bodenbelastungen saniert werden. Das Wohngebiet erhält seine Attraktivität durch seine Durchgrünung und die angrenzende Landschaft mit Streuobstwiesen sowie durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung an den Stadtkern mit entsprechend kurzen Wegen. So hat die Stadt Rutesheim mit Eigenmitteln finanziert in nur drei Jahren eine kontaminierte Industriebrache einer attraktiven Folgenutzung zugeführt.