Impulsveranstaltung"Wohnen für alle – in der Stadt"

Gudrun Heute-Blum vom Städtetag Baden-Württemberg zeigte in Vertretung der Schirmherrin des Wettbewerbs, Barbara Bosch, die politischen Herausforderungenbeim Wohnungsbau auf: das "enge Korsett", das Planern durch Regularien wie "Innenraumentwicklung statt Außenentwicklung" oder Artenschutz auf Umlandflächen angelegt werde, sowie die damit einhergehenden Ziel­konflikte. Die schwierige Flächenauszeichnung und die Baukosten schlagen sich später in der Miete nieder, die vielerorts mittlerweile bei zehn bis elf Euro pro Quadratmeter liegt. Neben dem sozialen Wohnungsbau und dem Wohnungsbau für "gut Betuchte" müsse vor allem für die Leute "mit schmalem Geldbeutel" etwas getan werden, die sich selbst eine Wohnung leisten könnten, wenn die Mieten bezahlbar wären.

Es gebe aber nicht nur ein Problem des bezahlbaren Wohnraums, sondern auch der Wohnraumverfügbarkeit – vor allem durch das Spannungsverhältnis zwischen Ballungsräumen und ländlichen Regionen. Hinzu kommt der demografische Wandel: Viele ältere Menschen haben finanziell nicht vorgesorgt und können sich teure Wohnungen nicht mehr leisten. Um diese Problematiken zu lösen, bedarf es eines Programms, wie und wo bezahlbare Wohnungen geschaffen werden sollen.

Dr. Stefan Krämer, Ressortleiter Wissenschaft und Forschung bei der Wüstenrotstiftung, bemerkte, dass es trotz des hohen Niveaus der Wohnbau­debatte noch nicht gelungen sei, ein Gesamtkon­zept zu entwickeln, und beleuchtete die soziolo­gische Komponente des Themas Wohnen: "Funktionie­render Mietwohnungsbau ist eine entscheidende Rahmenbedingung für eine moder­ne, flexible Gesellschaft." Doch er stehe nicht im Mittelpunkt des privaten und öffentlichen Interes­ses, sondern flamme nur auf, wenn bestimmte Themen wie beispielsweise Alters­armut oder der Flüchtlingszustrom diskutiert werden.

Innovation ist Andreas Hofer aus Zürich, geschäftsführender Partner Archipel GmbH und Vorstandsmitglied der Baugenossenschaft "mehr als wohnen", hingegen kein Fremdwort. Als Mitbegründer der Baugenossenschaft Kraftwerk 1 ebnete er den Weg für eine neue genossenschaftliche Denkweise, bei dem viele unterschiedliche Wohnlösungen angeboten werden können – je nach individuellem Bedarf.

Diese Räumlichkeiten werden nur im konkreten Fall benötigt und können somit als gemein­schaftlich genutzte Fläche zur Verfügung gestellt werden, erklärt Kornelia Gysel, geschäftsführende Partnerin von Futurafrosch Zürich, die mit ihrem Büro den Ideenwettbewerb für das Hunziker Areal gewonnen und dort Gebäude realisiert hat. Auch moderne Clusterwohnungen bieten eine Möglichkeit, den Quadratmeterbedarf pro Kopf zu reduzieren, indem Flächen zum Wohnen gemeinschaftlich genutzt werden.

Und das taten dann auch die Studentinnen und Studenten – wenn auch nicht unbedingt im Rahmen der offenen Diskussion, so doch im Anschluss an die Veranstaltung im direkten Gespräch mit den Grundstücksverantwortlichen aus Mannheim, Konstanz und Stuttgart. Ausreichend Impulse scheint die Auftaktveranstaltung zum Wettbewerb offensichtlich gegeben zu haben.