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Baurecht beim Planen und Bauen im Bestand | 255076

Bauplanungs- und Bauordnungsrecht, Denkmalschutz und Nachbarrecht

Das Seminar richtet sich an Architekt:innen, die in der Planung und Bauleitung tätig sind. Behandelt werden die öffentlich-rechtlichen Voraussetzungen für Maßnahmen im Bestand nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und der Landesbauordnung (LBO). Dabei werden die Grundzüge des Denkmalschutzes und des Nachbarrechts berücksichtigt. Erörtert werden besonders praxisrelevante Konstellationen zum Thema Haftungsrisiken der Planung/Bauleitung – gegenüber Bauherr:innen, Dritten und Behörden – bei Verstößen gegen Baurechtsvorschriften.

Anhand einschlägiger Beispiele aus der obergerichtlichen Rechtsprechung wird die wachsende Bedeutung der baurechtlichen Kenntnisse für Architekt:innen dargestellt.

Aus dem Inhalt:

• Planungsrechtlicher Vorhabenbegriff, Vorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, Bebauungspläne der Innenentwicklung, vorhabenbezogene Bebauungspläne, Baulandmobilisierung 
• Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile
• Bauen im Außenbereich
• Passiver und aktiver Bestandsschutz – Beginn, Umfang und Dauer
• Denkmalschutz
• Anforderungen an Nutzungsänderungen: Bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Aspekte
• Öffentliches und ziviles Nachbarrecht, Abwehrrechte Dritter
• Architekt:innenhaftung für dauerhaft genehmigungsfähige Planung, Haftung trotz erteilter – fehlerhafter – Baugenehmigung, Haftung gegenüber Dritten und Behörden