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Praxisseminar zur aktuellen Änderung der LBO | 255045

Die novellierte Landesbauordnung 2025 und ihre Anwendung in der Praxis

Die LBO-Reform "Gesetz für das schnellere Bauen" ist die vierte und umfangreichste LBO-Änderung in dieser Legislaturperiode. Sie wurde am 13. März 2025 durch den Landtag beschlossen und am 28.03.2025 im Gesetzblatt BW veröffentlicht. Die LBO-Novellierung tritt am 29.06.2025 in Kraft.
Die Novellierung enthält Maßnahmen zur Optimierung und Beschleunigung der Baugenehmigungsverfahren mit der Ausweitung des Vereinfachten Genehmigungsverfahrens und der Einführung einer Genehmigungsfiktion, der Abschaffung des Widerspruchsverfahrens und der Einführung einer Typengenehmigung. Außerdem zielt die Novellierung ab auf den Abbau baulicher Standards, insbesondere mit Vereinfachungen für das Bauen im Bestand. Die Ausführungsverordnung LBOAVO wird aufgehoben und die teilweise überarbeiteten Inhalte direkt in die LBO überführt.

Die wesentlichen Änderungen der Landesbauordnung im Überblick

• Änderungen im Abstandsflächenrecht und bei der Pflicht zur Errichtung von Kinderspielplätzen
• Straffung und Vereinfachung von brandschutzrechtlichen Regelungen
• Ausweitung des Vereinfachten Baugenehmigungsverfahrens
• Fristverkürzung der Nachbarbeteiligung
• Erleichterung zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum und beim Bauen im Bestand
• Einführung einer Genehmigungsfiktion
• Ausweitung der „kleinen Bauvorlageberechtigung“ und der Verfahrensfreiheit bei regenerativen Energien
• Abschaffung des Widerspruchverfahrens bei den Regierungspräsidien
• Aufhebung der Ausführungsverordnung (LBO AVO) und Einbettung der Inhalte in die LBO
• Änderung der Verfahrensverordnung (LBO VVO) zur Landesbauordnung

Die Novellierung der LBO 2025 wird erläutert und die Auswirkungen auf Gebäudeplanungen und verfahrensrechtliche Abläufe werden aufgezeigt. Auf die vorangegangenen drei kleineren LBO-Novellierungen dieser Legislaturperiode im Jahr 2023 mit der Verankerung des Klimabelangs, der Anpassung des Abstandsflächenrechts und der Digitalisierung baurechtlicher Verfahren wird nochmals zusammenfassend eingegangen. 

Zielgruppe des Seminars sind alle Fachrichtungen der Architektur, Architekt:innen im Praktikum sowie Bauverständige der Unteren Baurechtsbehörden und Mitarbeiter:innen von Bauämtern der Kommunen. Grundlegende Kenntnisse des Bauplanungs- und Bauordnungsrechts werden vorausgesetzt.