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Brandschutz und Bestandschutz | 265040

Das Bauen im Bestand ist ein Thema mit deutlich wachsender Relevanz. In diesem Zusammenhang kommt auch den Brandschutzanforderungen eine hohe Bedeutung zu. Gelten für das Gebäude oder einzelne Gebäudeteile die heutigen Brandschutzanforderungen oder reichen auch geringere Anforderungen aus? Die Klärung dieser Frage ist notwendig, um einerseits rechtskonform zu planen, andererseits aber auch der Bauherrschaft keine unnötigen Aufwendungen aufzubürden. Aufgrund deregulierter baurechtlicher Verfahren fehlt im Kenntnisgabe- und vereinfachten Genehmigungsverfahren allerdings die Prüfung durch die Baurechtsbehörde – damit liegt die Verantwortung alleine bei Ihnen. 

Ziel des Tagesseminars ist es, Ihnen mehr Sicherheit bei der Identifizierung der maßgeblichen brandschutzbezogenen Anforderungen in Bestandsprojekten zu geben. Dazu werden zunächst einige formellen Anforderungen – ist ein Projekt verfahrensfrei/welche baurechtlichen Verfahren sind möglich? – thematisiert. Im Weiteren wird erläutert, unter welchen Voraussetzungen baurechtlicher Bestandsschutz entsteht und welche Maßnahmen zum Entschwinden dieses Bestandsschutzes führen. Darüber hinaus werden insbesondere die neuen Regelungen in § 27f LBO und 28d LBO zu Brandschutzanforderungen bei Nutzungsänderungen und Aufstockungen dargestellt, erläutert und anhand praktischer Beispiele in Bezug zu Ihrer konkreten Arbeit gesetzt.

Thematische Schwerpunkte sind. u.a.:

• Renovieren, Sanieren, Umbauen, Anbauen, Aufstocken – was ist genehmigungspflichtig – welche Verfahren sind möglich?
• Der formelle und materielle Bestandsschutz
• Entstehen und Vergehen des baurechtlichen Bestandsschutzes
• Schutzziele des vorbeugenden Brandschutzes – Gefahrenbegriffe
• Brandschutzanforderungen für Regelgebäude und Sonderbauten
• Rettungswegkonzepte - Umstellung des traditionellen Rettungswegekonzepts mit notwendigem Flur in ein Konzept mit brandschutztechnisch abgetrennten Bereichen
• Erfüllung der Bauteilanforderungen oder Kompensation durch technischen oder organisatorischen Brandschutz?
• Nutzungsänderung - daraus folgende Brandschutzanforderungen
• Dachgeschossausbau und Aufstockung – Änderung der Gebäudeklasse - daraus folgende Brandschutzanforderungen