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Gesetzesänderungen im öffentlichen Baurecht waren in der Vergangenheit keine Seltenheit. Diese Erkenntnis macht es für Herausgeber und Kommentatoren von juristischer Literatur schwierig, den geeigneten Zeitpunkt für eine Neuauflage zu finden. Oftmals gilt das Motto: „Nach der Reform, ist vor der Reform“, weshalb lieber erstmal abgewartet wird, bevor vorschnell ein Werk veröffentlicht wird und dann ebenso rasch veraltet ist.
Aber irgendwann wird es dann doch Zeit für eine Neuauflage und deshalb entschieden sich der Münchener Rechtsanwalt Florian Rixner, sein Kollege Robert Biedermann und die Münchener Stadtdirektorin Jacqueline Charlier jetzt dazu, die dritte Auflage des von ihnen herausgegebenen „Systematischen Praxiskommentars BauGB / BauNVO“ zu veröffentlichen. Ein guter, ein gelungener Zeitpunkt. Auch wenn die Gesetzesmühlen nicht still stehen, ist es der passende Augenblick, die jüngsten Regelungen zu kommentieren und zu bewerten.
Christiane Degenhart, Präsidentin der Bayerischen Architektenkammer und Verfasserin des Geleitworts der Neuausgabe, warnt und motiviert zugleich: „Diese Gesetzesänderungen stellen an uns Architekten neue Anforderungen, eröffnen aber auch Chancen.“ Mit ihrer Anrede an die Architekten wird deutlich, dass es sich bei dem knapp 1.800 Seiten starken Werk nicht allein um einen Kommentar für Juristen handelt, sondern insbesondere auch die Architektin und der Architekt Zielgruppe sind. Dies sieht man dem Buch auch im wahrsten Sinne des Wortes an. Selten findet man in einem juristischen Kommentar zu einem nüchternen Thema wie dem öffentlichen Baurecht so viele Tabellen, Grafiken oder Skizzen. Der Leser liest hier nicht nur mit, er wird durch ein äußerst anregendes Layout verwöhnt und neugierig gemacht und erhält dabei noch regelmäßige Praxishinweise. Die Neuerungen, die u.a. die Stärkung des Zusammenlebens in der Stadt betreffen, werden dabei ebenso bereits berücksichtigt und kommentiert wie bei altbekannten Regelungen z.B. zum Innen- oder Außenbereich auf aktuelle Entscheidungen eingegangen wird.
Die Grundidee der Herausgeber, zwei miteinander verwandte Gesetzesgebiete wie das Baugesetzbuch (BauGB) und die Baunutzungsverordnung (BauNVO) in einem gemeinsamen Werk zu kommentieren, überzeugt. Kein lästiges Verweisen, sondern Wissen aus einer Hand und einem Guss wird geboten. Ebenso originell wie positiv ist der äußerst heterogen zusammengesetzte Kreis der Autoren: Juristen, Architekten, Stadtplaner, Ingenieure, Sachverständige – hier findet ein großer, interdisziplinärer Kenntnis- und Erfahrungsaustausch statt. Allein die räumliche Verortung der Autoren ist weniger vielfältig: es herrscht eine weiß-blaue Dominanz.Zwei Kommentare zum Preis von einem? Diese „juristische Happy Hour“ stellt nicht nur für sparsame Schwaben einen Gewinn dar, sondern wird jeden im Ländle happy machen.
Systematischer Praxiskommentar BauGB/BauNVOFlorian Rixner, Robert Biedermann, Jacqueline Charlier (Hrsg.)Bundesanzeiger Verlag,3. aktualisierte Auflage 2018,165 x 244 mm,1785 Seiten, Hardcover, ISBN: 978-3-8462-0670-6,139,00 Euro