Pflegeheim Zoffingen - Bauen im denkmalgeschützten Bestand
Klostergasse 6
78464 Konstanz
Arge Pflegeheim Zoffingen: Dietrich Untertrifaller Arch. ZT GmbH Bregenz, mit werkgruppe drei Arch., Konstanz | LA: Heinrich Landsch.arch., Konstanz | U. Stief, Landsch.arch. BDLA, Konstanz
Caritas-Altenhilfe f. d. R. KN gGmbH, vertreten durch Bärbel Sackmann und , Andreas Hoffmann, Konstanz
2023
Die Caritas-Altenhilfe hat im ehemaligen Zisterzienserkloster Zoffingen in Konstanz ein neues Altenpflegheim errichtet. Es dient als Ersatz für das St. Marienhaus, das nicht an die Vorschriften der neuen Heimbau-Verordnung angepasst werden konnte. Gemeinsam mit der werkgruppe drei und der Caritas entwickelten wir das Neubauprojekt und die denkmalgerechte Sanierung des Bestandes. Das neu gestaltete Ensemble stellt einen wichtigen Stadtbaustein dar und prägt die Ansicht der Altstadt.
Das Haus Zoffingen bietet 90 stationäre Pflegeplätze in wohnlichen Einzelzimmern, 15 Kurzzeitpflegeplätze, 17 Tagespflegeplätze, eine Kapelle, einen Garten für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie eine öffentliche Cafeteria mit grünem Außenbereich und Wasseroase unter einer imposanten, über 700 Jahre alten Rotbuche.
Das Projekt fügt sich harmonisch in den historischen Kontext ein, interpretiert diesen neu und schafft einen prominenten Schlussstein in Richtung Rheinsteig. Altstadttypische Gassen werden als öffentlicher Raum fortgeführt und halböffentliche Plätze als Reminiszenz des klösterlichen Gartens neu interpretiert.
Die Fassade nimmt die Trauf- und Firstlinien des denkmalgeschützten Altbaus sowie die horizontale Gliederung in Sockel, Lochfassade und Dach auf und übersetzt sie in eine zeitgemäße Formensprache.
Einladende Gemeinschaftsräume ermöglichen Begegnungen und soziale Interaktion. Je nach Lage im Haus kann man den Blick über den Seerhein, den Garten oder die Dächer der Altstadt schweifen lassen.
Die Anbauten entlang der Klostergasse bilden einen geschützten Eingangshof, der in den begrünten Gartenhof übergeht. Ein Café belebt den Garten und dient allen Bewohner:innen des Viertels als Treffpunkt. Der detailreich gestaltete Außenraum bietet attraktive Aufenthaltsorte, die sowohl abgeschirmten Rückzug als auch geselliges Beisammensein ermöglichen.
Projektdaten
Caritas Pflegeheim Zoffingen, Konstanz (DE)
Neubau, Weiterbauen, Denkmalschutz
Auftraggeber
Caritas-Altenhilfe f.d.R. KN gGmbH
Standort
D-78462 Konstanz, Klostergasse 6
Architektur
ARGE Pflegeheim Zoffingen (Dietrich | Untertrifaller Architekten ZT GmbH, Bregenz und werkgruppe drei Freie Architekten PartGmbB, Konstanz)
Team Dietrich | Untertrifaller Architekten ZT GmbH:
Danijela Müller-Stojanović (Projektleitung), Heiner Walker (Associate Partner)
Text: Gerlinde Jüttner
Team werkgruppe drei Freie Architekten PartGmbB:
Anke Döring, Wolfgang Kühnen und Tommy Staiger
Landschaftsarchitektur
Heinrich Landschaftsarchitektur GmbH, Winterthur CH
mit Ulrich Stief, Konstanz
Bauzeit
2020 – 2023
Flächen
BGF 7.700 qm; BRI 30.390 qm; AF 1.840 qm
Programm
105 stationäre Pflegeplätze, Tages-Pflegeplätze, Verwaltung, Kurzzeitpflege, Cafeteria und Gärten
Fotos
David Matthiessen
Planungsbeteiligte
Statik: Fecker Ingenieure GmbH, Konstanz
Elektro und Licht: Neher Butz + GmbH, Konstanz
HLS: Greiner-Engineering, Konstanz
Innenraumdesign: Heike Rahmen, Büro für Design und Innenarchitektur, Konstanz
Küchenplanung: Ingenieurbüro Bliestle, St.Georgen
Bauphysik+Energieberatung, Neubau: Gutbrod Bau Physik GmbH, Markgröningen
Energieberatung, Altbau: Wolf Hummel, Konstanz
Brandschutz: geopro GmbH, Stockach Hr. Koberstein
