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Praxisreport zu Bau- und Planungsverträgen 

Planerinnen und Planer sollen den Bauvertrag zwischen Bauherr:innen und Handwerker:innen in technischen Dingen mitgestalten. Allerdings ausschließlich in technischen Dingen! Rechtliche oder kaufmännische Ausgestaltung der Verträge ist Juristinnen und Juristen vorbehalten. Absolut richtig, aber die Lebenswirklichkeit sieht immer wieder anders aus. 

Bei großen Bauverträgen bringen Bauherr:innen regelmäßig ihre juristische Beratung mit. Bei kleinen bis mittleren Bauvorhaben erhoffen sich Bauherr:innen von den Planenden in der Ausgestaltung der Bauverträge Unterstützung. Doch wie weit kann diese Unterstützung gehen, ohne dass Planerinnen und Planer in eine Haftungsfalle geraten? Welches Bauvertragswissen ist auf Planungsseite notwendig, um Bauherr:innen so beraten zu können, damit diese sich ausreichend unterstützt fühlen?

Im Seminar werden praktische Sachverhalte aus dem Bauvertragsrecht aufgezeigt, damit sowohl Bauverträge, aber auch Planungsverträge klar und rechtssicherer vereinbart werden können.

Grundlegende Fragestellungen rund um Bauverträge:

• Wer liefert grundsätzlich den Bauvertrag zwischen AG und Handwerker:in?
• Was ist das Basis-, Spezial- und Individualrecht bei Bauverträgen?
• Was sind Allgemeine Geschäftsbedingungen und wie wirken sie im Bauvertragsrecht?
• Was sind Individualvereinbarungen? Wie und wo wird individuell verhandelt?
• Sind Vertragsmuster für Bauverträge eine Alternative zur individuellen Beratung durch Jurist:innen?
• Taugt die VOB/B oder andere käufliche Bauvertragsmuster als Ersatz für „Jurist:innen-Bauverträge“? 

Besondere Regelungen und Definitionen zu den Themen...

• Geänderte, zusätzliche und neue Leistungen durch Anordnung von Bauherr:innen
• Bedenkenanmeldungen, Behinderungsschreiben und sonstige Hinweispflichten von Handwerker:innen
• Umgang mit „geteilter“ Planmanagement- und Mangelmanagementsoftware im Bauvertrag
• Terminsteuerung und -ausgestaltung durch Handwerker:innen
• Bemusterungsprozesse und Gleichwertigkeitsnachweise durch Handwerker:innen
• Koordinierungs- und anderen Mitwirkungspflichten von Handwerker:innen
• Inbetriebnahme-, Abnahme- und Übergabeprozesse
• Zusammenstellung von Dokumentationsunterlagen durch Handwerker:innen und Planende
• Mangelbeseitigungsprozesse und Projektende
• Rechnungslegung und Gestellung von Sicherheitsleistungen
• Sonderkündigungsmöglichkeiten beider Vertragspartner:innen

Hinweise zu Planungsverträgen:

• Sind die Grundleistungsbilder innerhalb der Leistungsphasen der HOAI ein guter Grundstock für Planungsverträge?
• Wie gelingt die Individualisierung des eigenen Planungsvertrages? Ist Individualisierung sinnvoll?
• Praktisches Beispiel für eine detaillierte Individualisierung

Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung bis zum 03.10.2023. 
Allgemeine Informationen zu den Onlineangeboten des IFBau finden Sie unter Online-Seminare.

Ergänzend zu den Dozierenden steht Ihnen bei allen IFBau Online-Seminaren eine moderierende Ansprechperson zur Verfügung. Neben der Moderation von Fragen aus Chat und Diskussionsrunden beantwortet diese auch technische und organisatorische Fragestellungen.

• Dipl.-Ing. Jürgen Steineke, Berlin