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Architektenverträge auskömmlich und haftungssicher verhandeln

Durch den Wegfall der HOAI zum 01.01.2021 und der geänderten Rechtssituation sind Architekt:innen darauf angewiesen, ihre Architektenverträge noch besser zu verhandeln. 

Folgende Fragen können sich dabei stellen: Wie sichere ich mir eine auskömmliche Vergütung? Woran orientiere ich mich? Welche Vertragsregelungen müssen aufgenommen werden? Wie ist das Vertragshonorar zu gestalten und zu ermitteln? Wann empfiehlt sich ein Festhalten am System der HOAI mit Grundleistungen, wann empfehlen sich Stundenvergütungen? Was ist fair und wie kann ich eine für mich und die Bauherr:innen ausgewogene Regelung schaffen, Mindestsätze und Honoraranpassungen vertraglich zu vereinbaren? Welche vertraglichen Regelungen sind haftungssicher und im Detail vorzusehen?

Diese Themen werden im Seminar u.a. behandelt: 

• Gibt es Übergangsregelungen? 
• Besonderheiten des Werkvertragsrechts bei Planungsverträgen und daraus resultierende vertragliche Regelungen
• Vergütung und Beauftragung von Änderungsleistungen, notwendige Regelungen, Inhalt und Umfang
• Wie ist ein angemessenes Honorar für Änderungsleistungen zu finden? 
• Bauzeitenverzögerung, Terminkontrollen, Leistungspflichten
• Kostenkontrolle, Haftung für Mehrkosten, Bausummenüberschreitung
• Abnahme, Fälligkeiten
• Besondere Regelungen bei einzelnen Leistungsbildern
• Urheberrechte, Gewährleistung, Haftung

Das Seminar richtet sich an Projektleitende sowie Büroinhaber:innen, die verantwortlich für den Abschluss von Architektenverträgen sind.

• Karsten Meurer, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Stuttgart