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Online: Aktuelle Änderungen der Landesbauordnung – Die LBO-Reform | 255031

Gesetz für das schnellere Bauen – so lautet das am 13. März 2025 vom Landtag Baden-Württemberg beschlossene Gesetz zur Änderung der Landebauordnung. Damit ist der Inhalt der LBO-Reform bekannt – die Änderungen treten drei Monate nach der Bekanntmachung des Gesetzes in Kraft. Die LBO-Reform beinhaltet zahlreiche und weitgehende Änderungen im materiellen wie auch im formellen Teil der Landesbauordnung.

Ziel des Seminars ist die für die Arbeit der Architekten wichtigen Neuregelungen darzustellen, zu erläutern und zur praktischen Arbeit in Bezug zu setzen. Dies sind u.a. Regelungen zum Abstandsflächenrecht, zum vorbeugenden Brandschutz bei Nutzungsänderungen und Aufstockungen sowie eine weitere Stärkung des vereinfachten Baugenehmigungsverfahrens und die Einführung einer Genehmigungsfiktion.

Folgende Themen werden angesprochen:

• Neue Legaldefinitionen wie z.B. die Geländeoberfläche, die Nutzungseinheit oder der Begriff „freistehend“
• Abstandsflächen: Berücksichtigung der einseitigen Grenzbebauung im unbeplanten Innenbereich, Wandhöhe von Giebeln, Privilegierung von Aufsparrendämmung und Photovoltaik auf dem Dach, geringere Abstandsflächen in dörflichen Wohngebieten, Dachterrassen auf Grenzgaragen, Abweichung für die Erneuerung bestehender Gebäude
• Vorbeugender Brandschutz: Integration der LBOAVO in die LBO, keine höheren Brandschutzanforderungen für Nutzungsänderungen, detaillierte Anforderungen für Aufstockungsmaßnahmen
• Verfahrensfreiheit für Nutzungsänderungen zu Wohnraum
• Weitere Stärkung des vereinfachten Baugenehmigungsverfahrens
• Genehmigungsfiktion im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren
• Entfall des Widerspruchsverfahrens
• Einführung einer Typengenehmigung
• Unwirksamkeit örtlicher Bauvorschriften, die erneuerbare Energien behindern

Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung bis zum 19.05.2025. 
Allgemeine Informationen zu den Onlineangeboten des IFBau finden Sie unter > Online-Seminare.

Ergänzend zu den Dozierenden steht Ihnen bei allen IFBau Online-Seminaren eine moderierende Ansprechperson zur Verfügung. Neben der Moderation von Fragen aus Chat und Diskussionsrunden beantwortet diese auch technische und organisatorische Fragestellungen.

Referent:
Dipl.-Ing. Manfred Busch, Regierungsbaumeister, Baudirektor a.D., Landau