Baugemeinschaften

Durch das „Bauen in Baugemeinschaften“ erhielten der Wohnungsbau und die Stadtentwicklung in den letzten zwanzig Jahren wichtige Impulse, es sind durch gemeinschaftliche Projekte lebendige und nachhaltige Quartiere entstanden. Baugemeinschaften sind ein Werkzeug zur Realisierung von kostengünstigem Wohnraum, durch den vielerorts hohen Druck auf dem Wohnungsmarkt gewinnen sie zunehmend an Bedeutung. Auch im ländlichen Raum und in Kleinstädten entstehen – insbesondere durch großes Engagement von Bürgern – gemeinschaftliche Projekte. Dieses erfolgt hauptsächlich mit dem Ziel, gemeinsam bedürfnisgerechte Wohnungen und ein attraktives Umfeld zu gestalten. Derzeit gibt es zu wenig qualifizierte Akteure, die diese neuen Projekte entwickeln und umsetzen können.

Die professionelle Leitung und Moderation des gesamten gemeinsamen Planungs- und Umsetzungsprozesses und das Fachwissen der kommunalen Vertreter haben einen hohen Anteil am Erfolg der Projekte. Für Architekten und Akteure mit unterschiedlichem beruflichem Hintergrund wie beispielsweise Immobilienwirtschaft, Projektmanagement oder Kommunikation bietet die Projektentwicklung und -steuerung von Baugemeinschaften ein attraktives Tätigkeitsfeld mit Zukunftsperspektiven.

Gemeinsam mit dem Bundesverband Baugemeinschaften e.V. wurde diese modular aufgebaute Seminarreihe entwickelt. Sie bietet einen Einstieg in das Themenfeld, ermöglicht aber ebenso bereits in dem Bereich tätigen Personen, ihr Fachwissen zu vertiefen. Buchbar ist die gesamte Seminarreihe oder bei entsprechenden Vorkenntnissen jede Veranstaltung einzeln.

Ziele
Die Seminarreihe richtet sich an Architekten, Stadtplaner und andere Akteure, die sich mit der Realisierung von Einzel- oder Quartiersprojekten mit Baugemeinschaften befassen. Sie erfahren, welche Aufgaben und Fragestellungen – planerisch und juristisch – bei der Umsetzung eines Baugemeinschaftsprojektes bearbeitet und beantwortet werden müssen. Darüber hinaus lernen Sie Methoden, einen partizipativen und transparenten Kommunikationsprozess erfolgreich zu gestalten und umzusetzen.

Methoden
Effektives, praxisorientiertes Lernen: Vortrag, Beispiele aus der Praxis, Diskussion, Gruppenarbeit an konkreten Beispielen und eigene Praxisfälle

Perspektiven
Sie werden im Modul I dazu qualifiziert, die notwendigen Rahmenbedingungen von Baugemeinschaftsprojekten zu kennen und in Ihrem Alltag umzusetzen. Durch die in Modul II und III zusätzlich vermittelte spezielle und umfassende Fachkompetenz können Sie sich im Bereich des Projektmanagements von Baugemeinschaften erfolgreich positionieren.

Inhalte

Grundlagen und Praxisbeispiele
Grundlagen Baugemeinschaft – vom Projektablauf zur Wahl der Rechtsform / Grundlagen Projektsteuerung – vom Leistungsbild zur Honorierung / Praxisbeispiele für Einzel- und Quartiersprojekte / Grundlagen Projektentwicklung – von der Projektidee zur Vermarktung / Grundlagen Quartiersentwicklung –
vom Bewerbungsverfahren zur Realisierung

Planung und Recht
Planung und Individualität / Gesellschaft bürgerlichen Rechts / Grundstücksreservierung und Grundstückskaufvertrag / Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung / Grunderwerbsteuer bei Baugemeinschaftsprojekten

Prozesse und Strukturen
Grundlagen der Kommunikation / Gestaltung und Rahmenbedingungen eines partizipativen und transparenten Kommunikationsprozesses / Werkzeuge des partizipativen Kommunikationsprozesses, Moderationstechniken aus der Stadtplanung / Erfolgskriterien und Umgang mit Konflikten / Zielführende Entscheidungsprozesse und effektive Organisationsstrukturen

Seminarleitung
Dipl.-Ing. Matthias Gütschow

Referenten
Dipl.-Ing. Timo Buff, Dipl.-Ing. Matthias Gütschow, Dr. Natan Hogrebe, Dipl.-Ing. Christoph Miller, Dipl.-Ing. Thomas Sippel, Dipl.-Ing. Lars Straeter

Förderung
Für den Lehrgang wurde beim Land Baden-Württemberg Fachkursförderung aus Mitteln des Europäischen Sozialfonds (ESF) beantragt. Es ist ein Rabatt von 30 %, ab "50plus" ein Rabatt von 50 % möglich. Weitere Informationen zur ESF-Fachkursförderung.

Veröffentlichungen
DAB-Artikel 06/2017 Autor: Matthias Gütschow

Zur Anmeldung
Seminarreihe Projektgemeinschaft Baugemeinschaften ab 19.03.2020

Teil I: Grundlagen und Praxisbeispiele 19./20.03.2020
Teil II: Planung und Recht am 24./25.04.2020
Teil III: Prozesse und Strukturen am 15./16.05.2020