Projektmanagement Baugemeinschaften

Fortbildungskooperation von Kammergruppe Freiburg und Projektgruppe Dietenbach der Stadt Freiburg für einen Einstieg in das Projektmanagement von Baugemeinschaften
 

Durch das „Bauen in Baugemeinschaften“ erhielten der Wohnungsbau und die Stadtentwicklung in den letzten fünfundzwanzig Jahren wichtige Impulse, es sind durch gemeinschaftliche Projekte lebendige und nachhaltige Quartiere entstanden. Baugemeinschaften sind ein Werkzeug zur Realisierung von kostengünstigem Wohnraum, durch den vielerorts hohen Druck auf dem Wohnungsmarkt gewinnen sie zunehmend an Bedeutung. Auch im ländlichen Raum und in Kleinstädten entstehen – insbesondere durch großes Engagement von Bürgern – gemeinschaftliche Projekte. Dieses erfolgt hauptsächlich mit dem Ziel, gemeinsam bedürfnisgerechte und bezahlbare Wohnungen in einem attraktiven Umfeld zu gestalten. Derzeit gibt es nur wenig qualifizierte Akteure, die diese neuen Projekte entwickeln und umsetzen können.

Die professionelle Leitung und Moderation des gesamten gemeinsamen Planungs- und Umsetzungsprozesses und das Fachwissen der kommunalen Vertreter haben einen hohen Anteil am Erfolg der Projekte. Für Architekten und Akteure mit unterschiedlichem beruflichem Hintergrund wie beispielsweise Immobilienwirtschaft, Projektmanagement oder Kommunikation bietet die Projektentwicklung und -steuerung von Baugemeinschaften ein attraktives Tätigkeitsfeld mit Zukunftsperspektiven.

Diese modular aufgebaute Seminarreihe bietet einen Einstieg in das Themenfeld, ermöglicht aber ebenso bereits in dem Bereich tätigen Personen, ihr Fachwissen zu vertiefen. Buchbar ist die gesamte Seminarreihe oder bei entsprechenden Vorkenntnissen die Module 1 und 2 einzeln.

Ziele
Die Seminarreihe richtet sich an Architekten, Stadtplaner und andere Akteure, die sich mit der Realisierung von Einzel- oder Quartiersprojekten mit Baugemeinschaften befassen. Dabei liegt der Fokus auf der Umsetzung von Baugemeinschaftsprojekten in Realeigentum. Sie erfahren, welche Aufgaben und Fragestellungen – planerisch und juristisch – bei der Umsetzung eines Baugemeinschaftsprojektes bearbeitet und beantwortet werden müssen. Darüber hinaus lernen Sie Methoden, einen partizipativen und transparenten Kommunikationsprozess erfolgreich zu gestalten und umzusetzen.

Methoden
Effektives, praxisorientiertes Lernen: Vortrag, Beispiele aus der Praxis, Diskussion, Gruppenarbeit an konkreten Beispielen und eigene Praxisfälle

Perspektiven
Sie werden im Modul 1 dazu qualifiziert, die notwendigen Rahmenbedingungen von Baugemeinschaftsprojekten zu kennen und in Ihrem Alltag umzusetzen. Durch die in Modul 2 und 3 zusätzlich vermittelte spezielle und umfassende Fachkompetenz können Sie sich im Bereich des Projektmanagements von Baugemeinschaften erfolgreich positionieren.

Inhalte

Modul 1 Grundlagen und Praxisbeispiele (2-tägig)
Baugemeinschaft – vom Projektablauf zur Wahl der Rechtsform / Projektsteuerung – vom Leistungsbild zur Honorierung / Praxisbeispiele für Einzel- und Quartiersprojekte / Projektentwicklung – von der Projektidee zur Vermarktung / vom Bewerbungsverfahren zur Realisierung / Planung und Individualität / Quartiersentwicklungen

Modul 2 Recht (1-tägig)
Gesellschaft bürgerlichen Rechts / Grundstücksreservierung und Grundstückskaufvertrag / Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung / Grunderwerbsteuer bei Baugemeinschaftsprojekten

Modul 3 Prozesse und Strukturen (2-tägig)
Grundlagen der Kommunikation / Gestaltung und Rahmenbedingungen eines partizipativen und transparenten Kommunikationsprozesses / Werkzeuge des partizipativen Kommunikationsprozesses, Moderationstechniken aus der Stadtplanung / Erfolgskriterien und Umgang mit Konflikten / Zielführende Entscheidungsprozesse und effektive Organisationsstrukturen
 

Seminarleitung
Dipl.-Ing. Matthias Gütschow, Freier Architekt, Tübingen

Referenten
Dipl.-Ing. Timo Buff, Freier Stadtplaner, Bürogemeinschaft Sippel.Buff, Stuttgart 
Dipl.-Ing. Matthias Gütschow, Freier Architekt, Architektur | Projektmanagement, Tübingen 
Dr. Natan Hogrebe, Rechtsanwalt und Notar, GLORI Rechtsanwälte und Notare, Berlin

Förderung ESF-Plus Fachkursförderung
Für die Seminarreihe erhält das IFBau Fördergelder aus dem Europäischen Sozialfonds Plus. Teilnehmende können eine Preisermäßigung in Höhe von 30%, bei 55+ von 70% erhalten, sofern bestimmte, personenbezogene Voraussetzungen erfüllt werden.
Weitere Informationen erhalten Sie unter ESF-Fachkursförderung.

Kooperation und Veranstaltungsort
Die Seminarreihe des IFBau findet in Kooperation mit der Kammergruppe Freiburg und der Projektgruppe Dietenbach der Stadt Freiburg in Freiburg im Rathaus im Stühlinger statt 

Zur Anmeldung und weiteren Informationen
Gesamtbuchung 5-tägige Seminarreihe vom 03.07. bis 10.10.2026
Einzelbuchung Modul 1 Grundlagen und Praxisbeispiele 03.07. und 17.07.2026
Einzelbuchung Modul 2 Recht am 02.10.2026