Wohnungsnot im Visier

Mit Blick auf die derzeit laufenden Koalitionsverhandlungen verwies Markus Müller auf die Herausforderung für die neue Landesregierung: "Wichtig ist, die Finanzierungslücke im Wohnungsbau zu schließen. Dafür bedarf es einerseits einer deutlichen Erhöhung der Wohnraumförderung, andererseits gilt es auch privates Kapital für konzeptionell durchdachte, dauerhaft sinnvolle Projekte zu mobilisieren." Doch gehe es keineswegs nur ums Geld; vielmehr gelte es auch die Anforderungen an die Qualität zu definieren: Um beispielhaften Wohnungsbau im Land gezielt zu etablieren, fordert die Kammer auch eine Konzeptvergabe von Fördermitteln. Denn diese sei das geeignete Instrument für eine weitsichtige Stadtentwicklung.

Soltys betonte die Verantwortung aller am Bau Beteiligten: "Wer Wohnraum erstellt, greift auch in die Stadtentwicklung ein." Das besondere Augenmerk ihres Berufsstands liege deshalb auf einem "bestmöglichen Zusammenspiel aller Komponenten, die Wohnungsbau und Stadtentwicklung ausmachen: von der seriellen Modulbauweise, die Zeit und Kosten spart, über die Mobilisierung des Bestands bis hin zur Minimierung der Pro-Kopf-Fläche, indem wir gemeinschaftsorientierte Wohnmodelle erarbeiten." Aber auch für gehobene Ansprüche gelte es die passenden Angebote innerhalb eines integrativen Quartierskonzepts zu berücksichtigen.

Müller verwies auf die notwendige regionale Verankerung: "Städte, Kommunen und Investoren, aber auch private Bauherren finden vor Ort Stadtplaner, Architekten, Landschaftsarchitekten und Innenarchitekten, um Lösungsvorschläge für ihre individuelle Bauaufgabe erarbeiten zu lassen." Denn nicht nur die Quartiersentwicklung und die Planung von neuen Gebäuden verdienten Beachtung, vielmehr trage auch die Gestaltung des Wohnumfelds und der Innenräume einen Teil zum sozialen Frieden bei.

Gresens ergänzte: "Im Interesse einer größeren Schlagkraft empfiehlt es sich für die Politik, Partner wie kommunale Wohnungsbauträger zu definieren. Auch der genossenschaftliche und gemeinnützige Wohnungsbau eignet sich als Instrument." Müller appellierte an die künftige Landesregierung, ihren Innovationsknoten zu lösen und lieferte dafür konkrete Vorschläge: Für den Ankauf von Belegungsbindungen gelte es kommunale Förderprogramme ins Leben zu rufen, in Bebauungsplänen seien Mindestanteile an gefördertem Wohnungsbau festzuschreiben und auch ein Grundkontingent von Einfachstwohnungen müsse erhalten bleiben. "Ein erster wichtiger Schritt wäre, die Zuständigkeiten für Planen und Bauen in einem Ministerium zusammenzuführen", resümierte der Kammerpräsident.

Pressemitteilung der Architektenkammer Baden-Württemberg, ein ausführlicher Bericht folgt. Die Vorträge zum Download finden Sie hier.

Fotos (die unteren beiden stammen von der Pressekonferenz in der Mittagspause): Felix Kästle